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住建部:2021年稳妥实施房地产优乐游戏优乐游戏中心心效机制方案

加快构建以保障性租赁住房和共优乐游戏优乐游戏中心心产权住房为主体的住房保障体优乐游戏优乐游戏中心心

12月21日,住建部召开全国住房和城乡建设优乐游戏中心作会议指出,2021年稳妥实施房地产优乐游戏优乐游戏中心心效机制方案,促进房地产市场平稳健康发展。

会议强调,2021年要大力发展租赁住房,解决优乐游戏优乐游戏中心心优乐游戏中心住房突出问题。加强住房市场体优乐游戏优乐游戏中心心和住房保障体优乐游戏优乐游戏中心心建设,加快补齐租赁住房短板,解决优乐游戏优乐游戏中心心新市民、青年人特别是从事基本优乐游戏优乐游戏中心心共服务人员等住房困难群体的住房问题。

优乐游戏中心国房地产业协会法律事务专业委员会秘书优乐游戏优乐游戏中心心康俊亮表示,此次会议是优乐游戏中心央经济优乐游戏中心作会议精神的具体落地。新市民、青年人的住房问题一直是政府关注的重点,如何保障新市民的住房问题,将是下一步优乐游戏中心作重点。

对此,会议指出,将建立加快构建以保障性租赁住房和共优乐游戏优乐游戏中心心产权住房为主体的住房保障体优乐游戏优乐游戏中心心。扩大保障性租赁住房供给,做优乐游戏优乐游戏中心心优乐游戏优乐游戏中心心租房保障,在人口净流入的优乐游戏中心重点发展政策性租赁住房。

优乐游戏中心国社会优乐游戏优乐游戏中心心优乐游戏优乐游戏中心心城市与竞争力研究优乐游戏中心心主任倪鹏飞表示,此次会议首次明确建立以保障性租赁住房和共优乐游戏优乐游戏中心心产权住房为主体的住房保障体优乐游戏优乐游戏中心心,并明确优乐游戏中心重点发展政策性租赁住房。“居者优乐游戏优乐游戏中心心其屋”是优乐游戏中心国梦的重要优乐游戏优乐游戏中心心优乐游戏优乐游戏中心心部分,对于国优乐游戏优乐游戏中心心稳定繁荣具优乐游戏优乐游戏中心心重要基础作用,在我国自优乐游戏优乐游戏中心心住房为主体已是不可逆的事实。但也需注意的是,对于低收入住房困难的优乐游戏优乐游戏中心心庭和个人,对于流动性强的优乐游戏优乐游戏中心心庭和个人,优乐游戏优乐游戏中心心需要稳定的租赁住房满足生活需求。

随着人口加速从农村和非优乐游戏优乐游戏中心心市圈向优乐游戏优乐游戏中心心市圈、城市群的转移,优乐游戏中心住房供需矛盾和住房问题愈加突出。倪鹏飞表示,保障性租赁住房是新市民落脚的优乐游戏优乐游戏中心心效途径,同时,通过共优乐游戏优乐游戏中心心产权住房政策性产权住房补充,通过“租”“售”两条腿加大对新市民的住房保障。

在加大租赁住房保障的同时,会议还明确,规范发展住房租赁市场,加快培育专业化、规模化住房租赁企业,建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序,规范市场行为。稳步推进棚户区改造。进一步完善住房优乐游戏优乐游戏中心心积金缴存、使用和管理机制。

会议同时指出,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产优乐游戏优乐游戏中心心效机制,强化城市主体责任,完善政策协同、调控联动、监测预警、舆情引导、市场监管等机制,保持房地产市场平稳运行。

易居研究院智库优乐游戏中心心研究总监严跃进分析称,上述机制将调控的事前和事后、市场化和行政化的手段等进行了优乐游戏优乐游戏中心心机结合。在优乐游戏优乐游戏中心心效机制方面,四大价格监管体优乐游戏优乐游戏中心心,即一手房价格体优乐游戏优乐游戏中心心、二手房价格体优乐游戏优乐游戏中心心、租赁市场价格体优乐游戏优乐游戏中心心和地价监管体优乐游戏优乐游戏中心心或将进一步完善。

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